KURUMSAL HABERLER

KURUMSAL HABERLER Haberleri

Konut Fiyatlarında Artış Yıl Boyu Devam Etti

Türkiye?nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak, gayrimenkulün 2020 yılındaki seyrini ortaya koydu.

KURUMSAL HABERLER 9.01.2021 04:06:00 3581
Haberi Sesli Oku
Konut Fiyatlarında Artış Yıl Boyu Devam Etti
 08 Ocak 2021, İstanbul – Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak, pandemi sürecinden dolayı zorlu geçen 2020 yılında gayrimenkul tarafında yaşanan değişimleri, satılık ve kiralık konut kategorilerinde yükselişe geçen il ve ilçeleri değerlendirirken, sektörde 2021 yılına yönelik hedef ve beklentileri ortaya koydu.

 

2020 yılı içerisinde Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği iller Gaziantep ve Sakarya oldu. Yılın ilk 3 ayında Gaziantep ortalama %18 değişim ile en çok artışın olduğu il olarak birinci sırada gelirken, pandemi sürecinin başladığı Nisan ayı itibariyle yerini Sakarya’ya bıraktı. Konut satışlarında rekorun kırıldığı Temmuz ayı sonrasında Gaziantep tekrar ilk sıraya yerleşti ve bu yükselişini bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %50’nin üzerinde artış oranıyla 6 ay boyunca korudu.

 

İstanbul’un ilçeleri artış rekoru kırdı!

2020 yılında konut satış rakamı bir önceki yıla göre en çok artan ilçelerde ilk sırayı İstanbul’un ilçeleri üstlendi. Şubat ve Mart aylarında Beykoz ilçesi ilk sırada yer alırken, pandemiyle birlikte Sarıyer ilçesi ortalama %90’lık bir fiyat artışıyla yükselişe geçti. Ağustos ve Eylül aylarında yerini Avcılar’a bırakan Sarıyer, Ekim ve Kasım aylarında bir önceki yılın satış rakamlarına kıyasla %100’ün üzerinde bir artışla ilk sıradaki yerini korudu. Yılı %115,90’lık bir artışla Beykoz kapattı.

 

 

2020 Yılı Geneli Konut Satış Rakamları En Çok Artan İller

 

 

İl

Yıllık Değişim

1.

Ocak

Gaziantep

%16,19

2.

Şubat

Gaziantep

%19,35

3.

Mart

Gaziantep

%17,76

4.

Nisan

Sakarya

%37,61

5.

Mayıs

Sakarya

%29,37

6.

Haziran

Sakarya

%42,31

7.

Temmuz

Gaziantep

%44,89

8.

Ağustos

Gaziantep

%53,50

9.

Eylül

Gaziantep

%56,57

10.

Ekim

Gaziantep

%63,19

11.

Kasım

Gaziantep

%59,14

12.

Aralık

Gaziantep

%59,21

 

Yılın ilk çeyreğinde Adana, Kayseri, Samsun, Manisa satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği iller arasında ilk 5’te yer aldı. İkinci çeyrekte ise Eskişehir, Tekirdağ, Denizli, Adıyaman ve Yalova’daki yükseliş dikkat çekti. Üçüncü ve dördüncü çeyrekte mevcut illere Çorum ve Eskişehir eklendi.

 

Son 1 Yılda Satış Fiyatı En Çok Artan İl Sıralaması

 

 

 

Aralık 2019

Ort. m2 Fiyat

Aralık 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

Amortisman Süresi (Yıl)

1.

Gaziantep

1.821 TL

 2.899 TL

%59

22

2.

Sakarya

1.605 TL

2.478 TL

%54

23

3.

Karaman

1.478 TL

2.236 TL

%51

28

4.

Antalya

2.762 TL

4.157 TL

%51

25

5.

Eskişehir

1.876 TL

2.708 TL

%44

24

6.

Muğla

4.565 TL

6.539 TL

%43

18

7.

Denizli

2.057 TL

2.850 TL

%39

23

8.

Konya

1.532 TL

2.121 TL

%38

24

9.

Çorum

1.505 TL

2.074 TL

%38

28

10.

Trabzon

1.802 TL

2.483 TL

%38

30

 

2020 yılının satılık konutta en çok değerlenen illerinin başında gelen Gaziantep’te metrekare birim fiyatı 2.899 TL’ye ulaştı. İkinci sıradaki Sakarya’da ortalama fiyat 2.478 TL, üçüncü sıradaki Karaman’da ise 2.236 TL oldu. En çok değerlenen ilk 10 il arasında en yüksek metrekare birim fiyatı ise Muğla’da (6.539 TL). En çok değerlenen ilk 10 il arasında en düşük konut fiyatı ise 2.074 TL ile Çorum’da.

 

Amortisman Süresi En Kısa İller

 

 

Aralık 2019

Ort. m2 Fiyat

Aralık 2020

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

Amortisman Süresi (Yıl)

1.

Edirne

2.592 TL

 2.625 TL

%1

16

2.

Muğla

4.565 TL

6.539 TL

VakıfBank’tan müşteri-şube iletişiminde yenilikçi adım: "Şubeye Talimat Gönder"

Lastik sektörünün birliği TOLDER kuruldu

Su Kuyusu Yardım Derneği su sorunlarına çözüm projeleri üretiyor

İbn Haldun Üniversitesi Tasarruf Finansmanı Merkezi çalışmalarına başladı

Kayseri %100 ekolojik pazar sezonu başarıyla tamamlandı

Black Friday’de KAÇUV’un Umut Dükkânı’ndan “iyilik” satın alabilirsiniz

İpekyolu Mektupları yarışması ödülleri sahiplerini buldu

LÖSEV'in doğal Satsuma mandalinaları sağlıklı beslenmede sembol oldu

Sabri Ülker Vakfı, beslenme ve gıda okuryazarlığına dikkat çekiyor

Küresel Turizm Zirvesi: TIF 2024 İstanbul’da başlıyor

Deprem bölgesindeki kadınların halıları dünya pazarında

GENSED, Eskişehir’de güneş enerjisi ve enerji depolama semineri düzenledi

Avrasya Pencere, Kapı ve Cam Fuarları rekor katılımla tamamlandı

Girişimci Buluşması'nda fikirlere 1 milyon TL ödül

Kahve Tutkusu Şehri Sarıyor

TEGV Cizre Öğrenim Birimi çocukları Güler Legacy basketbol kampına katıldı

HABERLER

Birlik Cemevi Başkanı Korkmaz Şencer’in Acı Günü

Miyop ve Astigmata Hassas Çözüm: ReLEx SMILE

Diş Teli Şart mı? Ortodontide Kişiye Özel Tedavi Seçenekleri

Fizik Tedavi Depresyonla Savaşta Etkili Bir Destek Olabilir

UV filtresi olmayan gözlükler faydadan çok zarar getiriyor

Engel tanımayan icat "Yol Arkadaşım"

Zayıflama Trendlerine Kanmayın

Matematik Alarm Veriyor: LGS ve YKS Hazırlığında Her 10 Talepten 7’si Matematik Özel Derse

Modern dijital radyografi, ağız ve diş sağlığında önemli bir yere sahip!

TOSFED Yetenekli Gençleri Arıyor

Türkiye’deki Yapay Zeka Girişimlerinin sayısı 8 yılda 17 katına çıktı

AK Parti Sancaktepe İlçe Başkanı Feyzullah Torlak’tan Anlamlı Ziyaret

YGD’nin yeni yönetim kurulu ilk toplantısını yaptı

LÖSEV ANTALYA YENİ OFİSİYLE UMUT OLMAYA DEVAM EDİYOR

Sınav Yaklaşıyor: Kadir Has Üniversitesi'nden Adaylara Altın Değerinde Tavsiyeler

  • Salı 28.1 ° / 21.2 ° Güneşli
  • Çarşamba 26.5 ° / 19.8 ° Güneşli
  • Perşembe 27.8 ° / 19.8 ° Güneşli
Birlik Cemevi Başkanı Korkmaz Şencer’in Acı Günü
Miyop ve Astigmata Hassas Çözüm: ReLEx SMILE
Diş Teli Şart mı? Ortodontide Kişiye Özel Tedavi Seçenekleri
Fizik Tedavi Depresyonla Savaşta Etkili Bir Destek Olabilir
UV filtresi olmayan gözlükler faydadan çok zarar getiriyor
Engel tanımayan icat "Yol Arkadaşım"
Zayıflama Trendlerine Kanmayın